El Conjunto Residencial Manaure, a través de la Junta de Condominio, solicita Administrador a los fines de llevar a cabo labores inherentes para tal cargo, de acuerdo a lo indicado en la Ley de Propiedad Horizontal, Documento de Condominio y Reglamento de Condominio(1).
Procedimiento: Los postulantes deberán consignar los recaudos en sobre totalmente cerrado, tal como se indica. Una vez culminado el plazo, la Junta de Condominio recibirá los sobres y evaluarán su contenido en un plazo de 3 días, para ser presentada sus recomendaciones ante la Asamblea de Copropietarios. La Asamblea deberá decidir y elegir la opción mas conveniente. La celebración de la Asamblea se hará entre el 4to día y el 7mo día después de vencido el plazo para la entrega de recaudos.
Para los fines de postulación, el participante deberá consignar los recaudos dentro del plazo indicado en el aviso de prensa (2), de acuerdo a lo que se indica a continuación:
Requisitos:
- Persona Natural o Jurídica
- Si es Persona Natural, debe ser venezolano y Graduado en Contaduría Pública o Técnico en Contaduría Pública, debidamente colegiado y solvente.
- Si es Persona Jurídica, el Representante Legal deberá ser venezolano y Graduado en Contaduría Pública o Técnico en Contaduría Pública, debidamente colegiado y solvente.
- Tener experiencia mínima de dos años en Administración de Condominios. Para ello deberá traer referencias de los Condominios donde ha prestado servicios.
- Capacidad económica para consignar Fianza de Fiel Cumplimiento, en el caso que se exija.
Recaudos: deberán anunciarse y solicitar al Conserje del Condominio. En caso de no estar dejarlo con Vigilancia.
- Los postulantes deberán consignar los recaudos en sobre totalmente cerrado, rotulando unicamente "Administradora Conjunto Residencial Manaure" en tinta indeleble.
- Carta donde exprese la postulación al cargo solicitado.
- Carta donde exprese poseer capacidad para consignar Fianza de Fiel Cumplimiento ante el Conjunto Residencial Manaure.
- Curriculum Vitae (ambos casos: persona jurídica o natural), copia de constancias y teléfonos de contacto.
- Si es persona Jurídica: Copia del Registro y copia de la cédula de identidad del representante legal en el caso de persona jurídica.
- Copia del título académico en fondo negro que certifique la profesión del representante legal o de la Persona Natural
- Oferta técnica económica en función de las siguientes actividades de gestión:
- Pago a proveedores, servicios públicos y otros, tales como: Agua potable, gas conserjería, electricidad de áreas comunes, trabajadores del Condominio, jardinería, entre otros.
- Depósito de cheques recibidos por parte de los residentes.
- Cuadre de gastos para la elaboración del recibo de Condominio.
- Registros contables y llenado de libros obligatorios (Libros Diario y Mayor), estados financieros visados por el Colegio de Contadores Públicos de Venezuela.
- Conciliación Bancaria de las cuentas.
- Gestión de Cobranza y Control de Cuenta por Cobrar
- Gestión en IVSS, LPH, Inspectoría del Trabajo, Seniat, Bancos, entre otros.
- Transcripción de los Libros de Actas de Asambleas de Copropietarios y Junta de Condominio.
- Cierre de Año, Cálculo de depreciaciones de activos.
- Declaración del ISRL.
Adicionalmente agregar, dentro de la oferta técnica económica, en un renglón aparte las siguientes actividades:
- Adquisición y transporte al condominio de equipos y materiales de limpieza
- Adquisición y transporte al condominio de materiales de ferretería (bombillos, etc.)
- Otras adquisiciones especiales adicionales.
Notas: (1) A los fines de requerir documento del Condominio y Reglamento de Condominio deberá solicitarlo a manaure.torreb@gmail.com
(2) El aviso de prensa indica que el plazo es hasta 7 días a partir de la publicación del aviso.
